Amiri Decree
إلى المالية لمخاطبة
الدائرة المالية بعد التنسيق
مع إدارة التنظيم الإيجاري
لاعتماد الرسوم وإدراجها في الأنظمة
بسم الله الرحمن الرحيم
داع / م ق / صادر / ۱۸/۳/۱
٢٠١٨/٣/٤
سعادة / عبد الرحمن محمد عبد الله النعيمي، الموقر
مدير عام دائرة البلدية والتخطيط - عجمان
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
وبعد،،
الموضوع: القرار الأميري رقم (۲) لسنة ٢٠١٨
نرفق لسعادتكم طيه نسخة أصلية من القرار الأميري رقم (۲) لسنة ۲۰۱۸، بشأن رسوم تنفيذ القرارات الصادرة من لجنة منازعات الإيجارات في عجمان، الذي أصدره سمو ولي عهد الإمارة، حفظه الله، بتاريخ ۲۰۱۸/۳/۱.
للتكرم بالإطلاع، وحفظه ضمن ملفات دائرتكم الموقرة، والإيعاز لمن يلزم من موظفيكم لاتخاذ الخطوات والإجراءات اللازمة لتنفيذه.
وتفضلوا بقبول وافر احترامنا وتقديرنا
هاني لطفي
المستشار القانوني لسمو ولي عهد عجمان
جناح المساندة
الشؤون القانونية
إدارة التنظيم الإيجاري
للتفضل بالإطلاع
4-3-2018
بسم الله الرحمن الرحيم
القرار الأميري رقم (۲) لسنة ٢٠١٨م
بشأن رسوم تنفيذ القرارات الصادرة من
لجنة منازعات الإيجارات في عجمان
نحن، عمار بن حميد النعيمي، ولي عهد إمارة عجمان رئيس المجلس التنفيذي،
بعد الاطلاع على أحكام المرسوم الأميري رقم (۲) لسنة ۲۰۱۷م بإصدار قانون إيجار العقارات في إمارة عجمان؛ وعلى المرسوم الأميري رقم (۱۱) لسنة ۲۰۱۱م بإصدار القانون المالي لحكومة عجمان؛ وعلى القرار الأميري رقم (۱۲) لسنة ۲۰۱٤ م بشأن الرسوم القضائية لمنازعات الإيجارات في عجمان.
وبناءً على ما عرضه علينا رئيس لجنة منازعات الإيجارات في إمارة عجمان؛
وبعد التشاور مع رئيس دائرة البلدية والتخطيط في عجمان؛
ولما ارتأينا فيه تحقيق المصلحة العامة؛
قررنا إصدار القرار الأميري الآتي نصه:
المادة (1)
اسم القرار
يسمى هذا القرار "القرار الأميري رقم (۲) لسنة ۲۰۱۸م، بشأن رسوم تنفيذ القرارات الصادرة من لجنة منازعات الإيجارات في عجمان" ويعمل به، ويكون نافذاً اعتباراً من تاريخ الخامس عشر من شهر مارس سنة ۲۰۱٨.
المادة (٢)
استيفاء الرسوم المتعلقة بالتنفيذ
اعتباراً من تاريخ نفاذ هذا القرار الأميري:
(۱) تُستوفى عن الطلبات والإجراءات المتعلقة بتنفيذ القرارات الصادرة عن لجنة منازعات الإيجارات في عجمان، الرسوم المقررة لكل منها، والمذكورة تحديداً في الجدول المرفق بهذا القرار الأميري.
(۲) لا يجوز قيد أي طلب، أو اتخاذ أي إجراء يتعلق بتنفيذ القرارات الصادرة من لجنة منازعات الإيجارات في عجمان، إلا بعد استيفاء الرسم المقرر عن الطلب، أو الإجراء المعني والمذكور تحديداً في الجدول المرفق بهذا القرار الأميري.
المادة (3)
استثناء
تستثنى من تطبيق أحكام هذا القرار الطلبات والإجراءات المتعلقة بتنفيذ قرارات لجنة المنازعات، التي تم استيفاء الرسوم عنها، أو تم تأجيل استيفاء الرسوم عنها، جزئياً، قبل تاريخ نفاذ هذا القرار، وفقاً لأحكام المادة ١٦ (٤) من المرسوم الأميري رقم (۲) لسنة ۲۰۱۷م بإصدار قانون إيجار العقارات في إمارة عجمان.
المادة (٤)
إعفاء
تعفى الدوائر المحلية والاتحادية والهيئات والمؤسسات العامة، التابعة لها، من كافة رسوم الطلبات المقدمة منها، وكافة رسوم الإجراءات التي تكون طرفاً فيها، متى تعلقت تلك الرسوم بتنفيذ القرارات الصادرة من لجنة منازعات الإيجارات في عجمان.
المادة (٥)
تحصيل الرسوم وأيلولتها
٥ (١) يتم تحصيل الرسوم المستوفاة بموجب أحكام هذا القرار الأميري بمثابة أنها إيرادات حكومية محلية، وتسري في شأنها أحكام النظام المالي الموحد لحكومة عجمان، وتسجل ضمن حسابات دائرة البلدية والتخطيط في عجمان وتؤول لحساب الخزانة العامة لحكومة الإمارة.
٥ (٢) تعتبر الرسوم المستحقة عن الطلبات والإجراءات المتعلقة بتنفيذ القرارات الصادرة من لجنة منازعات الإيجارات في عجمان، بمثابة أنها ديون حكومية ممتازة مستحقة من الملزم بسدادها، ويجب تحصيلها منه وفقاً للإجراءات السارية لدى حكومة الإمارة بشأن تحصيل الديون الحكومية الممتازة، بما في ذلك تحصيل تلك الرسوم عن طريق دائرة التنفيذ بالمحكمة المدنية المختصة في عجمان.
المادة (٦)
إلغاء
تلغى البنود رقم (٦) ورقم (۷) ورقم (۸) من قائمة الرسوم لدى لجنة منازعات الإيجارات في عجمان، المرفقة بالقرار الأميري رقم (۱۲) لسنة ۲۰۱٤م بشأن الرسوم القضائية لمنازعات الإيجارات في عجمان، كما يلغى أيضاً أي نص ورد في أي تشريع محلي، ساري المفعول في وقت نفاذ هذا القرار الأميري، إذا كان ذلك النص مخالفاً للأحكام الواردة في هذا القرار الأميري، وذلك دون المساس بصحة ونفاذ أية قرارات صدرت، أو أية إجراءات اتخذت، بموجب أحكام النصوص الملغاة، خلال الفترة السابقة على تاريخ نفاذ هذا القرار الأميري.
المادة (٧)
نشر القرار الأميري وتعميمه
يُنشر هذا القرار في الجريدة الرسمية للإمارة، ويُعمم على قضاة وأعضاء لجنة منازعات الإيجارات في عجمان وعلى كافة الجهات المعنية لتنفيذه والعمل بموجبه، كلاً فيما يخصه.
صدر عنا وبتوقيعنا عليه، بمكتبنا بالديوان الأميري بعجمان، في هذا اليوم الخميس الموافق الثالث عشر من شهر جمادى الآخرة سنة ١٤٣٩ هجرية الموافق اليوم الأول من شهر مارس سنة ۲۰۱٨ ميلادية.
عمار بن حميد النعيمي
ولي عهد إمارة عجمان، رئيس المجلس التنفيذي
رسوم الخدمات التي تتقاضاها لجنة المنازعات الإيجارية بشأن تنفيذ القرارات الصادرة عنها
| م |
اسم الخدمة |
الرسم بالدرهم |
| 1 |
طلب تنفيذ الحكم في حالة تحديد قيمة المبلغ أو المقضي به من غير النقود |
2% من قيمة المبلغ المنفذ به بحد أدنى 500 درهم وبحد أقصى 5,000 درهم |
| 2 |
طلب فتح عين مؤجرة وتسليمها للمالك |
500 |
| 3 |
طلب الاشتراك في التنفيذ |
500 |
| 4 |
طلب الاعتراض على إشراك طرف آخر في التنفيذ |
500 |
| 5 |
طلب وقف تنفيذ الحكم الملتمس فيه |
500 |
| 6 |
التظلم من القرار الصادر من قاضي التنفيذ |
500 |
| 7 |
طلب الاستعلام عن المنفذ ضده |
100 |
| 8 |
طلب إخلاء العين المؤجرة بالقوة الجبرية |
100 |
| 9 |
طلب الاعتراض على قائمة التوزيعات التي يضعها قاضي التنفيذ |
500 |
| 10 |
طلب إشكال في التنفيذ |
1,000 |
| 11 |
طلب استصدار أمر ضبط أو حبس المدين |
100 |
| 12 |
طلب استصدار أمر منع من السفر |
100 |
| 13 |
طلب قصر الحجز على بعض أموال المنفذ ضده |
100 |
| 14 |
طلب الحجز على ممتلكات المنفذ ضده من الأفراد |
500 |
| 15 |
طلب الحجز على ممتلكات المنفذ ضده من الشركات والمؤسسات |
1,000 |
| 16 |
طلب إعادة الانتقال للتنفيذ لتعذر إتمام الإجراءات في الانتقال الأول بسبب راجع لطالب التنفيذ |
300 |
| 17 |
التظلم من أمر الحجز التحفظي |
500 |
| 18 |
طلب بيع أو شراء أو تقييم المحجوزات |
300 |
| 19 |
طلب التحفظ على المحجوزات لدى المنفذ أو المنفذ ضده |
500 |
| 20 |
طلب تسليم أو استلام المحجوزات |
100 |
| 21 |
طلب استرحام |
100 |
| 22 |
طلب تقسيط المبلغ المحكوم به |
200 |
| 23 |
طلب رفض تقسيط المبلغ المحكوم به |
200 |
| 24 |
طلب (كفالة - استبدال كفالة - استلام كفالة مالية - تجديد كفالة - استلام جواز سفر) |
100 |
| 25 |
طلب كف البحث عن المتهم (مؤقت أو إلغاء) |
100 |
| 26 |
طلب تعجيل التنفيذ بعد الوقف الاتفاقي |
300 |
| 27 |
طلب صرف أمانة الخبرة |
50 |
| 28 |
طلب إيداع المفتاح مع براءة الذمة للعين المؤجرة |
100 |
| 29 |
طلب استلام أو تسليم المبالغ المودعة في ملف التنفيذ |
100 |
| 30 |
طلب إجراء محاسبة |
300 |
| 31 |
طلب تحويل مبلغ |
200 |
| 32 |
إعلان بالنشر في الصحف |
50 درهم + تكلفة الإعلان |
| 33 |
إعلان بالتنفيذ |
10 درهم + تكلفة التوصيل |
| 34 |
طلب إنابة للمحاكم لإخطار المنفذ ضده بالمبلغ المطلوب تنفيذه |
100 |
| 35 |
طلب إبراز وكالة قانونية |
50 |
| 36 |
طلب شهادة لمن يهمه الأمر متعلقة بالتنفيذ |
50 |
| 37 |
طلب صورة ضوئية عن أي مستند بملف التنفيذ |
10 |
| 38 |
طلب صورة ضوئية طبق الأصل من أي مستند بملف التنفيذ |
50 |
| 39 |
طلب وقف إجراءات التنفيذ وحفظ الملف نهائياً |
100 |
| 40 |
إخطار (تبليغ) بموعد التنفيذ |
100 |
Amiri Decree
To Finance to address
The Finance Department after coordination
with the Rental Regulation Department
to approve the fees and include them in the systems
In the name of God, the Most Gracious, the Most Merciful
DAC / M Q / Outgoing / 18/3/1
4/3/2018
His Excellency / Abdul Rahman Mohammed Abdullah Al Nuaimi, Respected
Director General of the Municipality and Planning Department - Ajman
Peace be upon you and God's mercy and blessings.
Further to the above,
Subject: Amiri Decree No. (2) of 2018
We attach for Your Excellency an original copy of the Amiri Decree No. (2) of 2018, regarding the fees for the execution of decisions issued by the Rental Disputes Committee in Ajman, which was issued by His Highness the Crown Prince of the Emirate, may God protect him, on 1/3/2018.
For your kind perusal, to be kept in the files of your respected department, and to instruct your relevant employees to take the necessary steps and procedures for its implementation.
Please accept our utmost respect and appreciation.
Hani Lutfi
Legal Advisor to His Highness the Crown Prince of Ajman
Support Wing
Legal Affairs
Rental Regulation Department
For your kind review
4-3-2018
In the name of God, the Most Gracious, the Most Merciful
Amiri Decree No. (2) of 2018
Regarding the Fees for Executing Decisions Issued by
the Rental Disputes Committee in Ajman
We, Ammar bin Humaid Al Nuaimi, Crown Prince of the Emirate of Ajman, Chairman of the Executive Council,
Having reviewed the provisions of Amiri Decree No. (2) of 2017 issuing the Real Estate Rental Law in the Emirate of Ajman; and Amiri Decree No. (11) of 2011 issuing the Financial Law of the Government of Ajman; and Amiri Decree No. (12) of 2014 regarding the Judicial Fees for Rental Disputes in Ajman.
And based on what was presented to us by the Chairman of the Rental Disputes Committee in the Emirate of Ajman;
And after consultation with the Chairman of the Municipality and Planning Department in Ajman;
And for the achievement of the public interest;
Have decided to issue the following Amiri Decree:
Article (1)
Name of the Decree
This Decree shall be named "Amiri Decree No. (2) of 2018, regarding the Fees for Executing Decisions Issued by the Rental Disputes Committee in Ajman" and shall come into force and be effective from the fifteenth day of March 2018.
Article (2)
Collection of Fees Related to Execution
As of the effective date of this Amiri Decree:
(1) The fees prescribed for each of the applications and procedures related to the execution of decisions issued by the Rental Disputes Committee in Ajman, as specified in the schedule attached to this Amiri Decree, shall be collected.
(2) No application shall be registered, nor any procedure related to the execution of decisions issued by the Rental Disputes Committee in Ajman be taken, except after the collection of the prescribed fee for the relevant application or procedure as specified in the schedule attached to this Amiri Decree.
Article (3)
Exception
Applications and procedures related to the execution of the Committee's decisions, for which fees were collected, or the collection of which was partially deferred, before the effective date of this Decree, are exempted from the application of its provisions, in accordance with the provisions of Article 16(4) of Amiri Decree No. (2) of 2017 issuing the Real Estate Rental Law in the Emirate of Ajman.
Article (4)
Exemption
Local and federal departments, and their affiliated public bodies and institutions, shall be exempt from all fees for applications submitted by them, and all fees for procedures in which they are a party, whenever such fees relate to the execution of decisions issued by the Rental Disputes Committee in Ajman.
Article (5)
Collection and Remittance of Fees
5 (1) The fees collected under the provisions of this Amiri Decree shall be considered as local government revenues, and the provisions of the Unified Financial System of the Government of Ajman shall apply to them. They shall be recorded in the accounts of the Municipality and Planning Department in Ajman and shall be remitted to the General Treasury account of the Emirate's government.
5 (2) The fees due for applications and procedures related to the execution of decisions issued by the Rental Disputes Committee in Ajman shall be considered as preferential government debts due from the person obligated to pay them, and they must be collected from him in accordance with the procedures in force in the Emirate's government regarding the collection of preferential government debts, including the collection of such fees through the Execution Department at the competent Civil Court in Ajman.
Article (6)
Repeal
Clauses No. (6), No. (7), and No. (8) of the list of fees of the Rental Disputes Committee in Ajman, attached to Amiri Decree No. (12) of 2014 regarding the Judicial Fees for Rental Disputes in Ajman, are hereby repealed. Any text in any local legislation in force at the time of the entry into force of this Amiri Decree that contradicts the provisions contained herein is also repealed, without prejudice to the validity and enforceability of any decisions issued, or any procedures taken, under the provisions of the repealed texts, during the period prior to the effective date of this Amiri Decree.
Article (7)
Publication and Circulation of the Amiri Decree
This Decree shall be published in the Official Gazette of the Emirate and shall be circulated to the judges and members of the Rental Disputes Committee in Ajman and to all concerned authorities for its implementation and action, each within its own jurisdiction.
Issued by us and signed, at our office in the Amiri Diwan in Ajman, on this Thursday, the thirteenth of Jumada al-Akhirah 1439 AH, corresponding to the first day of March 2018 AD.
Ammar bin Humaid Al Nuaimi
Crown Prince of the Emirate of Ajman, Chairman of the Executive Council
Service Fees Charged by the Rental Disputes Committee for the Execution of its Decisions
| No. |
Service Name |
Fee in Dirhams |
| 1 |
Request for execution of a judgment where the amount is specified or the award is non-monetary |
2% of the executed amount with a minimum of 500 AED and a maximum of 5,000 AED |
| 2 |
Request to open a leased property and hand it over to the owner |
500 |
| 3 |
Request to join an execution proceeding |
500 |
| 4 |
Request to object to the joining of another party in the execution |
500 |
| 5 |
Request to stay the execution of the appealed judgment |
500 |
| 6 |
Appeal against the decision issued by the execution judge |
500 |
| 7 |
Request for inquiry about the judgment debtor |
100 |
| 8 |
Request for forcible eviction of the leased property |
100 |
| 9 |
Request to object to the distribution list prepared by the execution judge |
500 |
| 10 |
Request for an impediment to execution |
1,000 |
| 11 |
Request to issue an arrest or imprisonment order for the debtor |
100 |
| 12 |
Request to issue a travel ban order |
100 |
| 13 |
Request to limit the attachment to some of the judgment debtor's assets |
100 |
| 14 |
Request to attach the property of the judgment debtor (individual) |
500 |
| 15 |
Request to attach the property of the judgment debtor (companies and institutions) |
1,000 |
| 16 |
Request for a second visit for execution due to the inability to complete procedures on the first visit for a reason attributable to the execution applicant |
300 |
| 17 |
Appeal against a precautionary attachment order |
500 |
| 18 |
Request to sell, purchase, or evaluate attached items |
300 |
| 19 |
Request for safekeeping of attached items with the executor or the judgment debtor |
500 |
| 20 |
Request to hand over or receive attached items |
100 |
| 21 |
Request for clemency |
100 |
| 22 |
Request to pay the judgment amount in installments |
200 |
| 23 |
Request to refuse the installment payment of the judgment amount |
200 |
| 24 |
Request (guarantee - replacement of guarantee - receipt of financial guarantee - renewal of guarantee - receipt of passport) |
100 |
| 25 |
Request to cease search for the accused (temporary or cancellation) |
100 |
| 26 |
Request to expedite execution after an agreed-upon stay |
300 |
| 27 |
Request to disburse expert's trust fee |
50 |
| 28 |
Request to deposit the key with a clearance certificate for the leased property |
100 |
| 29 |
Request to receive or deliver amounts deposited in the execution file |
100 |
| 30 |
Request for an accounting procedure |
300 |
| 31 |
Request to transfer an amount |
200 |
| 32 |
Announcement by publication in newspapers |
50 AED + cost of publication |
| 33 |
Announcement of execution |
10 AED + delivery cost |
| 34 |
Request for a letter rogatory to the courts to notify the judgment debtor of the amount to be executed |
100 |
| 35 |
Request to present a power of attorney |
50 |
| 36 |
Request for a "To Whom It May Concern" certificate related to the execution |
50 |
| 37 |
Request for a photocopy of any document in the execution file |
10 |
| 38 |
Request for a certified true copy of any document in the execution file |
50 |
| 39 |
Request to stay execution procedures and permanently close the file |
100 |
| 40 |
Notification (serving) of the execution date |
100 |